Milan, nuovo stadio a San Donato: 1,28 miliardi per l’impianto e non solo

Il progetto del nuovo stadio del Milan a San Donato continua a fare progressi con importanti sviluppi sia sul fronte burocratico che finanziario.

Dopo l’avvio dell’Accordo di Programma con i vari enti pubblici, il 24 luglio il Comune di San Donato ha ufficialmente avviato la Valutazione Ambientale Strategica (VAS) per il progetto.

Il costo totale dell’intervento è aumentato a 1,28 miliardi di euro, rispetto ai 948 milioni stimati inizialmente.

Questo incremento è dovuto a imprevisti stimati al 10% e a spese accessorie per ulteriori 240 milioni, che includono costi tecnici e l’acquisizione di nuove aree.

Il progetto copre un’area di oltre 486.000 metri quadrati e non riguarda solo lo stadio, ma anche una serie di edifici e servizi attorno all’impianto, come la sede dell’AC Milan, un museo dedicato al club, un team store, un hotel con 200 camere, oltre a varie attività commerciali e di ristorazione.

Milan, nuovo stadio: la suddivisione dei costi

– Comparto stadio (554,2 milioni di euro):
– Stadio: 451,1 milioni
– Parcheggio del podio: 72,7 milioni
– Finitura piazza podio: 14,2 milioni
– Museo AC Milan: 6,2 milioni
– Team store: 6 milioni
– Food & Beverage: 1,9 milioni
– Bonifiche: 1,8 milioni

– Comparto Real Estate (220,1 milioni di euro):
– Entertainment district: 92 milioni
– Parcheggio podio: 51,5 milioni
– Hotel: 41,6 milioni
– Sede AC Milan: 24 milioni
– Finitura piazza podio: 10,1 milioni

Oltre a ciò, sono previsti ulteriori costi per urbanizzazione (81,3 milioni), opere esterne (20,5 milioni), stazione energetica (15,6 milioni), oneri di sicurezza (27,6 milioni), e oneri di urbanizzazione (29,3 milioni), portando il totale a 1,281 miliardi di euro.

L’intero investimento sarà finanziato tramite risorse private, e le priorità includeranno principalmente le opere infrastrutturali e lo stadio, mentre le altre funzioni di supporto avranno una priorità inferiore per garantire la sostenibilità economica del progetto.